Master planirane zajednice u Velikoj Feniksu

01 od 08

Šta je master planirana zajednica?

Planirana zajednica u zajednici je zajednica u kojoj se razmišlja o načinu života stanovnika i njihovim potrebama. Na primjer, može postojati područje sa kondominijumima ili gradskim kućama , za one koji uživaju u bezbrižnom, malom održivom načinu života. Drugi dio može ponuditi veće kuće i kućne lokacije za one koji zahtevaju više spavaćih soba i životnog prostora. Ove oblasti često će imati parkove, igralište, roštilj, ramadas, a u blizini možete naći čak i osnovnu školu ili K-8 školu . Još jedno susedstvo moglo bi biti dizajnirano za aktivne odrasle osobe, koje bi imale ograničenje za uzrast stanara i njihovih stanara.

Obično je nekoliko različitih graditelja u planiranoj zajednici, pružajući razne arhitekture, planove i cene. Pogodnosti kao što su jezera, tereni za golf , hodanje / biciklističke staze su takođe vrlo česte. Život u planiranoj zajednici često pruža neposredan osećaj "pripadnosti".

Master planirane zajednice obično imaju Asocijaciju kuća (ili HOA). Možda je čak i više od jednog HOA-a, jedan za master udruženje, a jedan za pod-asocijaciju ili pojedinačno susedstvo. Može biti opcionalno članstvo, za korišćenje klubskih / golf objekata.

Ovi profili planiranih zajednica uključuju procjenu onoga što bi mogla biti naknada za master udruženje. Podsporazuma ili naknada za susjedstvo će se razlikovati, u zavisnosti od toga šta je obuhvaćeno, tj. Kapije, uređenje predgrađa, održavanje ulica, vanjsko održavanje, komšiluk, voda, smeće, kablovska, politika odziva, teniski tereni itd.

Nemojte biti prevareni činjenicom da mnoge planirane zajednice uključuju riječ "ranč" u svojim imenima - vrlo mali broj poslužitelja za konje ili krave!

Zajednice koje su ovde opisane su primeri različitih tipova planiranih zajedničkih zajednica koje ćete pronaći na celom metrou Phoenix područja. Iako su sve lepe zajednice u dobrom susjedstvu, ima ih puno drugih, a neka dodatna imena zajednice su navedena na kraju svakog profila.

Sada, da saznamo neke od glavnih planiranih zajednica područja Greater Feniksa!

02 od 08

Power Ranch - Gilbert, Arizona

Ova zajednica je osvojila brojne nagrade, među kojima je bila i jedna od pet najpopularnijih planiranih zajednica u državi 2002. godine. U Arizoni, Power Ranch je proglašen za najbolju glavnu planiranu zajednicu 2003., 2004. i 2005. godine.

• Nalazi se u jugoistočnom delu doline, u Gilbertu . Power Ranch nije daleko od aerodroma Phx-Mesa Gateway.
• Ovde su kuće koje se nalaze u porodičnoj kući, porodičnim kućama i podrumima . Nova gradnja je i dalje dostupna, međutim, zajednica je u završnoj fazi završetka.
• Pogodnosti u Power Ranch-u uključuju korišćenje dva, velikih zajedničkih bazena, parkova, staza, jezera, fontana, klubova i više. Neke podjele imaju svoje susedske bazene.
• HOA mjesečne naknade: manje od 100 USD mjesečno (2011)

Tražite druge planirane zajednice u istočnoj dolini ? Možda želite istražiti Seville, Layton Lakes, Sun Groves, Cooper Commons i Agritopia. U Tempeu, Mesi i Chandleru, pogledajte Fulton Ranch, Ocotillo, Ranch Dobson, Warner Ranch i Andersen Springs. Tražite zajednicu bez ograničenja uzrasta? Probajte Sun Lakes.

03 od 08

Mountain Park Ranch - Phoenix, Arizona

Ova dobro planirana zajednica obuhvata 2.700 hektara i oko 25.000 ljudi. Nalazi se u Ahwatukee podnožju, obično se naziva Ahwatukee ( vidi kako to izgovarati) . Neki ljudi pogrešno misle da je Ahwatukee grad, ali nije. To je najjužnije urbano selo Phoenix.

• Nalazi se u južnom delu doline, Mountain Park Ranch nalazi se u gradu Phoenix. Od ostatka Phoenixa je od strane Južnog planinskog parka , najvećeg opštinskog parka u zemlji.
• Ahwatukee se smatra geografski izolovanim, tako da saobraćaj ponekad može biti teško oko planinskog rančera, naročito u vreme pada.
• Naći ćete različite domove, uključujući apartmane, gradove, porodice i obiteljske kuće.
• Pogodnosti uključuju tri rekreativne centre koji nude bazene, banje, teniske terene i parkove. Pešačke staze se nalaze u celom svetu.
• Mjesečne naknade HOA: 25 USD mesečno (2011)

Druge planirane zajednice u oblasti Ahwatukee uključuju Foothills Club West, Lakewood i Cabrillo Canyon.

04 od 08

Estrella - Goodyear, Arizona

Kada bude završena, ova zajednica će uključiti 50.000 domova. Estrella je dizajnirana da nudi šoping, škole i aktivnosti, sve u okviru svojih granica. To je odlično područje za nekoga koji voli da pobegne od gužve i vreve velikog grada kada se vrate kući veče. Prirodna pustinja okružuje ovo područje.

• Nalazi se u jugozapadnom delu doline, u Goodyearu. Estrella se nalazi odmah pored regionalnog parka Estrella Mountain.
• Kuće u Estrelli su kuće za porodičnu proizvodnju, prilagođene, podrum i područje zabrane uzrasta (55+). Nova gradnja je dostupna.
• Pogodnosti uključuju korišćenje Starpointe Residents Cluba, koji ima vodeni park, grejani sapun, fitness centar, kafić, sala za sastanke i puno aktivnosti. Postoje dve privatne jezera za plovidbu i lov na ribolov i puno šetališta. Pored toga, postoji javni golf teren za šampionat sa 18 rupa.
• Nedaleko, Goodyear Ballpark se koristi za Spring Baseball, kao i lokalne manifestacije tokom cele godine.
• HOA mjesečne naknade: manje od 100 USD mjesečno (2011)

Tražite druge planirane zajednice u jugozapadnoj dolini? Pokušajte Verrado, Canyon Staze ili Coldwater Springs.

05 od 08

Sun City Grand - iznenađenje, Arizona

Sun City Grand je aktivna odrasla zajednica sa gotovo 10.000 domova. Zajednica starosno ograničena, 85% domaćih vlasnika mora biti 55 ili više godina, a 15% može biti u starosnoj grupi od 45 do 54 godina. Možda ste i čuli za Sun City i Sun City West. To su tri odvojena entiteta, a Sun City Grand, u blizini, nije u gradu Sun City. Sun City i Sun City West su u nekorporiranim područjima Maricopske županije. Sun City Grand, međutim, nalazi se u gradu iznenađenja i služi njihova policijska i vatrogasna služba.

• Nalazi se u sjeverozapadnom dijelu doline. Blizu je regionalnog parka White Tank Mountain.
• Domovi ovdje su jednodimenzionalni, porodični domovi za proizvodnju i kondominijumi. Ne postoji nova gradnja.
• Pogodnosti su brojne, uključujući nekoliko golf terena, bazene, vruće kade, grupe aktivnosti, fitnes centri, restorani, staze, jezera, dnevna banja, kuglana i teniski tereni, bocce lopta i čak passki park .
• HOA mjesečne naknade: manje od 100 USD mjesečno (2011)

U potrazi za drugim starim ograničenim, planiranim zajednicama u severozapadnoj dolini? Razmislite, Trilogija u Vistanciji, Arizona Tradicije, Sun City West, Westbrook Village i Happy Trails Resort. Ne zanima se ograničenje starosti? Probajte Arrowhead Ranch u Glendale.

06 od 08

Anthem - Maricopa County, Arizona

Gimnazija je zajednica u kojoj žitelji mogu da žive, rade, igraju, kupuju i trpe, bez ikakvog odlaska, ako tako odluče.

• Smešten je oko 25 milja severno od Feniksa, nadomak Interstate-a 17. Nalazi se u nekorporiranom delu Maricopske županije, u podnožju planine Daisy. Feniks je najavio planove da ga aneksi u budućnosti.
• Postoje različiti domovi uključujući stanove, gradove, stanove i jednodelničke kuće. Nova gradnja je i dalje dostupna.
• Pogodnosti u Himnoj su bogate. Centar zajednice pruža aktivnosti, događaje, klubove, fitnes centar, vodeni park, bazene i još mnogo toga. U okviru 63 hektara park nalaze se polja za sport, jezero sa ulovom i pecanje i skejtbord park. Zajednica Country Club ima dva golf terena, dva klubova, dva bazena i dva seta teniskih terena.
• Postoje predškolske ustanove, osnovne škole i srednja škola unutar himne.
• Umjesto udruženja vlasnika kuce, oni imaju Savet Zajednice koji nadgleda cijelu oblast, i 3 odvojena udruženja vlasnika kuce: Parkside taksi: manje od 100 USD mjesečno; Naknade s apartmanima: više od 200 dolara mesečno; Naknade Country Club-a, koje uključuju obavezno socijalno članstvo: više od 200 dolara mesečno. (2011)

Ne tako sasvim sjeverno kao himna, Desert Ridge je glavna planirana zajednica u North Phoenix-u, koja takođe vredi proveriti.

07 od 08

DC Ranch - Scottsdale, Arizona

DC Ranch je ekskluzivna zajednica od 4,400 hektara koja se nalazi u neposrednoj blizini McDowell Sonoran Preserve u severnom Scottsdale. Dizajniran je u skladu sa arhitekturom i okolinom ovog područja. DC Ranch je povoljno smješten u blizini autoputa Loop 101 Pima Freeway, shoppinga i restorana.

• Smješten u North Scottsdale, u blizini osnove planine McDowell.
• Postoje razni domovi, uključujući gradove, kongresne kuće, proizvodne kuće i carine. Nova gradnja je i dalje dostupna.
• Pogodnosti u DC Ranchu uključuju golf igralište za privatne šampione sa 18 rupa, nekoliko zatvorenih podjela, zajednički bazeni, banje, teniski tereni, fitnes centar i staze.
• HOA mjesečne naknade: manje od 100 USD mjesečno (2011)

Zainteresovani za druge planirane zajednice u Scottsdale-u? Pokušajte sa Gainey Ranch, Scottsdale Ranch, McCormick Ranch ili Grayhawk.

08 od 08

Encanterra - San Tan Valley

Encanterra je novija, zaštićena zajednica poznata po 60,000 kvadratnih metara odmarališta. Smešten u jugoistočnom delu doline u dolini San Tan, Encanterra zapravo je u okrugu Pinal.

• Shea Homes je jedini graditelj ovdje. Ponosni su što su zeleni certifikat, što znači da su kuće energetski efikasne i ekološki ispravne. Domovi su svi jednokrevetni, a postoji i područje ograničeno (55+) zvano Trilogija.
• Pogodnosti uključuju golf igralište za privatne ljampione, teniske terene, bazene, dnevnu spa centar, fitnes centar i restorane sa 18 rupa.
• HOA mesečne naknade: više od 200 dolara mesečno (2011)

Tražite druge planirane zajednice u okrugu Pinal? Razmotrite Johnson Ranch, Circle Cross Ranch, himnu na Merrill Ranch ili San Tan Heights.