Savjeti o iznajmljivanju velike letnje kuće u Hamptonsu
Na južnoj viljušci Long Islanda, NY, Hamptons se sastoji od dva velika grada, East Hampton i Southampton, koji obuhvataju niz manjih sela i zaselaka uključujući Water Mill, Sag Harbour, Bridgehampton i Wainscott. Upravo pominjanje imena mjesta, "Hamptons" prigušuje slike bezgraničnih plaža, poznate ličnosti i prostranih palata u vlasništvu bogatih i poznatih.
Svako ljeto, veliki broj Long Islandera sa djelova u blizini i daleko, Manhattanites i drugi koji traže sunce i pesak traže iznajmljivanje u Hamptons-u. Od Westhampton do Sagaponack, Amagansett, East Hampton i drugih područja, pretraga se vrši za nedeljne, mesečne ili ljetne smeštajne kapacitete kada vrijeme postane toplo.
Ali gde su najbolja mesta za iznajmljivanje? Plaža ili ne do plaže? Gary DePersia, viši potpredsjednik The Corcoran Group, nudi ove savjete za pronalaženje letnjeg najma u Hamptonsu:
Ljetnja iznajmljivanje u Hamptons-u kako biste zadovoljili svoje specifične potrebe
DePersia savetuje razmišljanje o tome koje selo ili zaseok želite da iznajmite. Kaže da ako želite da budete bliže Njujorku, možda ćete razmotriti Sautempton. Tražite relativno mirno mesto? Predlaže East Hampton, Amagansett ili Montauk. Treba li centralna lokacija? Neki iznajmljivači cene Bridgehampton ili Sagaponack zbog njihove blizine na istok i zapad.
Pronalaženje najboljeg mjesta za letovanje u Hamptons-u - do plaže ili ne do plaže?
Kako bi bio što bliži okeanu, DePersia sugeriše iznajmljivanje na područjima južno od puta 27, ili kako kažu lokalni stanovnici "južno od autoputa". Ako krenete severno od Route 27, bližećete se sigurnim osobinama i šumskim zemljama, ali ipak možete ići do plaža.
Pronalaženje raspona cena za letovanje u Hamptons-u
- Budući da su bliži ostalim delovima Long Islanda i Njujorka, zapadni i centralni dijelovi Hamptona, kao što su Westhampton, Southampton, Bridgehampton i Sagaponack često se iznajmljuju brže i ranije u sezoni i mogu koštati više od područja dalje istočno.
- Zapamtite da južno od autoputa dovodi vas bliže Atlantskom okeanu, ali povećava cijenu iznajmljivanja. Jedan način da uštedite novac je iznajmljivanje "severno od autoputa", što je daleko od plaže.
- Ako želite iznajmiti "južno od autoputa", ali vaš budžet se ne proteže toliko daleko, DePersia preporučuje potražiti lokacije sela bliže Montauk autoputu ili Route 27 gdje možete hodati do trgovina, restorana i plaža na okeanu. Mjesta poput Watermill, Sag Harbor i Amagansett spadaju u ovu kategoriju.
Najbolje vrijeme za traženje povoljnosti za letovanje u Hamptons-u?
Pronalaženje letnjeg letovanja u Hamptons-u je pitanje vremena. Da li biste ranije iznajmljivali ili čekate poslove? Ili ćeš rizikovati da ne nađeš ništa ako počneš prekasno u sezoni? DePersia upozorava: "Ako sačekate poslednji trenutak da iznajmite, nadajući se da ćete dobiti najbolje cijene, vaše opcije zapravo znatno smanjuju ...
jer ... vlasnik kuće nije imao vremena da napravi alternativne planove za leto ili mesec. "
Napominje da su juli i avgust mjeseci koji komanduju najvišim zakupcima u Hamptonsu. Ali, ako iznajmite van sezone, od septembra do maja, kaže, platit ćete dio troškova letnjeg iznajmljivanja. "Ako kuća zakupi 100.000 dolara za Dan spomenika na dan rada", objašnjava on, "ta kuća od septembra do maja može biti od 3.000 do 5.000 dolara mesečno".
Druge dozvole za iznajmljivanje van sezone: vreme i okean su i dalje leti topli, ali ljetne gužve i saobraćaj su nestali.
Još uvek niste u mogućnosti da smestite Hamptons u vaš budžet? Razmislite o iznajmljivanju na samo jedan mjesec umjesto cijele sezone. "Mnogi vlasnici kuće žele da iznajmljuju samo mesec dana kako bi mogli koristiti svoje kuće tokom leta", kaže DePersia.
I na kraju, zapamtite da dobri stanari često dobijaju dobre cene. DePersia objašnjava da su potencijalni zakupci koji su nepušači, oni koji napuštaju svoje kućne ljubimce i ljudi koji dolaze sa dobrim referencama, verovatnije uvjeriti vlasnika kuće da im daju veliku cijenu za iznajmljivanje.
Popularne Agencije za iznajmljivanje u Hamptonsu uključuju:
- Corcoran
- Prudential Elliman
- Town and Country Rentals
- Brown Harris Stevens iz nekretnine Hamptons
- Sotheby's - Hampton Rentals
- Vacation Rentals.com
- Saunders - Hamptons Real Estate
- Hamptons Vacations