Kada razmišljaju o kupovini noćenje i doručak, mnogi ambiciozni putnici ocenjuju prvenstveno koristi za život. Radujući kod kuće, koristeći urođene talente kao što su veštine pečenja i ukrašavanja, a imajući priliku da žive u istorijskom domu, svi igraju u odluci da pređu na način života. Naravno, jednako važno u izboru da postanu vlasnici B & B su finansijski razlozi .
Ipak, prilikom gledanja na ove, potencijalni kupci često koriste jednostavan proračun, oduzimajući troškove od potencijalnog prihoda. Ali postoji još jedna, često sakrivena korist posedovanja gostionice, a to dolazi u obliku poslovnih troškova koji mogu pružiti i porezne i lične prednosti.
Zbog toga što je toliko gostovnjačkog života vezan samim gostom, često je teško (ako ne i skoro nemoguće) da razbiti poslovne troškove od ličnih troškova. Rezultat toga je da smanjite svoj ukupni prihod troškovima stavki koje nisu neophodne isključivo za rukovanje gostionicom, ali i za sopstveni komfor. A niži prijavljeni prihod znači niže poreze.
Iako biste uvek trebali konsultovati računovođa pre nego što ste postavili radnju kao novog domaćeg vlasnika, evo nekoliko oblasti u kojima biste mogli da steknete lične koristi od poslovanja u domaćinstvu:
- Hrana. Većina računovođa će vam reći da treba držati različite prihode kada vršite kupovinu namirnica - jedan za one predmete koji će se koristiti za gostionicu i jedan za lične namirnice. Iako je ovo dobar savet, videćete da postoje određena vremena da možete potopiti u gostinsku opremu za nešto što želite da pojedete ili pijete - kao kolačići sa čaju ili šećerom za svoju kafu (i, naravno, samo čaj i kafa). Ostaci obezbeđuju još jednu oblast kako bi uštedeli novac i u ovoj kategoriji. Kada su moja supruga i ja imali našu gostionicu, definitivno sam pojeo svoj dio jaja i kolačića za svoj doručak za svoj doručak!
- Popravke. Održavanje je jedinstveno među poslovima u tome što kuća u kojoj živite je posao. Zbog toga, popravke učinjene na imovini se skoro uvek smatraju poslovnim troškom. Ako živite u zasebnoj vikendici na imanju, to možda neće biti slučaj, ali u velikoj meri popravke kuće će biti "pokrivene" od strane gostionice.
- Snabdevanje. Ovdje se primjenjuje ista osnovna ideja korištenja neke od gostionica hrane. Kada ste u vašoj kuhinji, papirni peškiri i sapun koji koristite će vjerovatno kupiti gostionica.
- Zabava. Da li unosite knjige za goste? Pretplatite se na satelitski radio? Reprodukujte CD-ove? Da im ponude DVD-ove da odu u svoje sobe? Imate li čitav niz časopisa ili novina da ih čitaju? Ponuditi slagalicu ili niz igara? Obezbedite prošireni servis kablova u čitavoj gostionici? Ako je tako, onda svi ti troškovi mogu biti pod kišobranom - čak i ako ih uživate i prilično!
- Uređenje i uređenje bašte. Kao i kuća u kojoj se nalazi vaš B & B, verovatno je da će vaše dvorište biti jednokratno i sa dvorištem. Zbog toga bi se nove biljke, usluge uređenja prostora, fontane i druge baštenske dekoracije, ograde, mulč i još mnogo toga računali kao poslovni troškovi. Naravno, ako imate svoj privatni vrt ili dvorište, to neće biti slučaj.
- Prevoz. Ako imate vozilo koje koristite samo za poslovne goste, kao što su kupovina namirnica ili izbori gostiju sa aerodroma ili željezničke stanice, možda ćete moći da je napišete kao poslovni trošak.
- Komunalne usluge. Ponovo, jer živite u istoj kući koja funkcioniše kao vaše preduzeće, imaćete koristi od uslužnih programa koji se hrane glavnom gostionicom. Ako se desi da su komunalni metri u svom dijelu kuće, onda se one očigledno ne mogu uključiti kao odbitke, ali svi ostali troškovi grijanja, električne energije i telefona mogu biti ili potpuno odvojeni ili raspodijeljeni između vašeg ličnog životnog prostora i gostiona Međutim, pošto ćete verovatno provesti većinu svog vremena u gostionici, ograničavanje komunalnih usluga koje koristite u svom području kuće ne bi trebalo biti teško.
- Tech. Stavke kao što su novi računar, štampač, čvrsti disk i čak i usluge poput cloud storage i WiFi su svi otpisi kada će se koristiti za vaše poslovanje. Pored toga, moći ćete da tražite mastilo, softver, papir i druge kancelarijske materijale kao poslovne troškove.
- Kuhinjski aparati. Od vas se ne očekuje dupliranje vaših uređaja kada otvorite B & B, tako da ćete isto i mikrotalasnu, Kitchen Aid, toster, pećnicu i mašinu za sudove kupiti i potražiti kao poslovni trošak, možete koristiti lično.
- Odjeća. Neki domaćini vole da održavaju stvari formalnim, drugi vole da se obuče u udobnoj "at-home" odjeći. U svakom slučaju, odeća koju ste kupili za rad može biti kvalifikovana za odbitke - pogotovo ako su prilagođene komadima vezenim za logotip vašeg gostiona i / ili ime. Proverite kod vašeg računovođe smernice u vezi sa ovim.
- Vešeraj. Kao i aparati u kuhinji, u potpunosti vam je dozvoljeno da koristite mašine za pranje i sušenje veša za vaš lični veš. Dakle, nećete moći samo da ih uštedite kada ih kupite, ali upotreba vode i deterdženta može se verovatno prebaciti i na troškove gostionice.
Imajte na umu da nikad ne podstičem domaćinima da "varaju" svoje poreze. Ovo je jednostavno opšti vodič za odbitke koje biste možda mogli da uzimate kao domaćin koji možda niste bili svjesni ranije. Uvijek dvostruko proveravajte sve sa CPA-om, budite precizni u pogledu razdvajanja ličnih i poslovnih troškova kad god možete i, što je najvažnije od svega, zadržite prihode!