Kako prikazati porez na imovinu u Oklahomi

Stopa poreza na imovinu u Oklahomi razlikuju se u zavisnosti od nekoliko faktora, uključujući županiju, školsku četvrt, kućnu vrednost i još mnogo toga, tako da nije uvek lako izračunati porez na imovinu. Evo kratkog načina na koji ćete objasniti neke važne uslove za porez na imovinu, kao i pomoći vam da izračunate stope poreza na imovinu za dom u Oklahomi .

1. Gde ide porez na imovinu?

   Pre izračunavanja poreza na imovinu u Oklahomi, veoma često pitanje se odnosi na ono što se stvarno finansira porezima na imovinu. U Oklahomi, kao iu većini država, porezi na imovinu su primarni finansijski sastojak za lokalne vlade i škole. Evo razdora po procentima:

   • Škole -59.22
   • Tehnički centri i koledži-12.76
   • Gradovi i gradovi - 11.43
   • Županije-9.49
   • Gradska biblioteka-4.74
   • Zdravlje grada / županije-2.36

1. Razumjeti oporezivu tržišnu vrednost

   Sledeći korak u pronalaženju poreza na imovinu u Oklahomi je razumevanje relevantnih termina, na primjer, "oporeziva tržišna vrijednost". Okružni procjenitelj za područje u kojem se nalazi imovina postavlja oporezivu tržišnu vrijednost, a postoji Odbor za izjednačavanje koji može riješiti bilo kakve sporove u vezi s tim. Vrednosti se dodjeljuju svake 4 godine i određuju ih faktori koji uključuju veličinu, upotrebu, vrstu konstrukcije, starost, lokaciju i trenutačno tržište prodaje. Takođe, dobijete više informacija o privlačenju procijenjene tržišne vrijednosti .

2. Ostali važni uslovi

   Ostali važni uslovi u odnosu na obračun poreza na imovinu u Oklahomi uključuju:

   • Poreska stopa (po 1000 USD) : Na osnovu pravila utvrđenih u Ustavu države, stopa poreza na imovinu se razlikuje u svim oblastima države, čak i značajno unutar jedne županije.
   • Oslobađanje od kuće : ako je imovina vaša stalna prebivališta, možete dobiti oslobođenje od kuće ili šta je u suštini smanjenje procenjivane vrednosti za poreske svrhe. Standardno oslobađanje iznosi 1000 dolara, ali osobe sa niskim prihodom mogu dobiti izuzetak od 2000 dolara (pogledajte Savjet 2 ispod).

1. Sakupite svoje informacije

   Sada kada razumete terminologiju, vreme je da prikupite potrebne informacije za izračunavanje poreza na imovinu. Ako ga već nemate iz vaših poreskih papira, vrijednost oporezive imovine može se dobiti putem vašeg županskog procjenitelja. Za Oklahoma županiju, dobijate vrednost svoje imovine putem online pretrage.
   
   Stope poreza su takođe dostupne preko ureda županijske procjenitelja. Oklahoma županije ima grafik online, ali ako ne znate svoju stopu i jednostavno želite procjenu, koristite 100 ispod.

1. Izračunajte porez

   Formula za izračunavanje poreza na imovinu je sledeća:
   
   Oporeziva tržišna vrednost x Procena% (11% za zemljište i zgrade ili 13,75% za ličnu imovinu kao što su poslovni inventar ili proizvedeni domovi) = Procijenjena vrijednost
   Procenjena vrednost - izuzeta vrednost = neto procenjena vrednost
   Neto procenjena vrednost x Poreska stopa po 1000 USD Vrednost = Godišnji iznos poreza

2. Pogledajte primer

   Da bi pomogao u ilustraciji gornje formule, ovde je primer za dom u vrednosti od 150.000 dolara u okrugu javne škole Oklahoma City:
   
   $ 150,000 x 11% = 16,500
   16.500 - 1000 = 15.500
   15.500 x 106.08 = 1644.24

3. Uverite se da plaćate na vreme

   U većini slučajeva svi porezi na imovinu moraju biti plaćeni do 31. decembra. Plaćanje do roka će vam omogućiti da odbijete porez na imovinu na vašu federalnu poresku prijavu poreza, ali Oklahoma dozvoljava podelu uplata polovinom do 31. decembra, a druga pola do 1. aprila. Neizmirenim porezima na imovinu se procjenjuju kazne i kamate na visinu od 18 posto, u zavisnosti od toga koliko dugo porez ostaje neplaćen. Kamata se naplaćuje po stopi od 1,5 posto mesečno, a ne postoji maksimalni iznos kamate. Pored toga, neplaćanje poreza na imovinu može dovesti do gubitka imovine.

Savjeti:

1. Obratite se vašoj županiji za informaciju o zahtevu za izuzeće od kuće. Dok god se vaše prebivalište ne mijenja, ne morate se prijaviti za oslobođenje od kuće svake godine nakon prvog.

1. Kako biste se kvalifikovali za dodatnu izuzeću od 1000 dolara, morate imati bruto prihod od domaćinstava ispod 20.000 dolara i ispuniti osnovne zahteve za izuzeće od domaćih kuća. Da biste se prijavili, obratite se kancelariji županijskog ureda za Obrazac 994.
2. Ako je vaš bruto prihod domaćinstva 12.000 dolara ili manje i imate najmanje 65 godina starosti ili potpuno onemogućeni, možda ćete imati pravo na povraćaj poreza na imovinu. Aplikacija se vrši na obrazcu 538-H koji se može preuzeti sa poreske komisije Oklahoma. Povraćaj ne može biti veći od 200,00 dolara
3. Oslobođenje u punom iznosu domaće vrednosti dostupno je za pojedince koji su (1) veterani koji se častito ispuštaju iz ogranka Oružanih snaga ili Nacionalne garde Oklahoma, (2) stanovnika Oklahoma i (3) imaju 100% stalnu invalidnost podstaknuta vojnom akcijom ili nesrećom, ili je rezultat bolesti ugovorene tokom aktivne službe. Veteran bi morao da ispuni sve ostale uslove domaćinstva, a invaliditet bi morao biti overen od strane US Department of Veterans Affairs. Izuzeće je takođe dostupno preživjelim supružnicima veterana.

1. Za više informacija ili da se raspitate o bilo kom od gore navedenih, obratite se kancelariji vašeg županijskog ureda. Katalog po županijama dostupan je na mreži iz Oklahoma poreske komisije.