Želite li ući u Real Esate Biz?
Na području kao što je Greater Phoenix koji je doživio takav fenomenalni rast, nekretnine su veliki posao. To ne znači da je to lak posao, ili da svako može biti uspešan. Biti agent za nekretnine zahteva znanje, disciplinski poslovni pristup, ljudske vještine i pažnju na detalje. Da li je nekretnine prava karijera za vas ?
Ako ste zainteresovani za dobijanje dozvole za prodaju nekretnina, evo kako to radite.
Imajte na umu da je Arizona država koja nije recipročna; Vaša dozvola iz druge države ne daje vam prava da djelujete kao Realtor u Arizoni.
Da dobije licencu za prodaju nekretnina u Arizoni zahtijeva se, naravno, proučavanje kako bi razumjeli koncepte i zakone koji se odnose na kupovinu i prodaju imovine i kuća. Osim kurseva, postoje oblici i naknade - to je proces. Vjerovatno će većina ljudi trebati nekoliko mjeseci da uspješno ispunjava zahtjeve. Arizona je nerazumljiva država. To znači da čak i ako ste licencirani u drugoj državi, ipak morate da dobijete licencu za nekretnine u Arizoni za obavljanje tog posla ovdje.
Možete li dobiti licencu za nekretnine u Arizoni?
- Morate imati najmanje 18 godina kada se prijavljujete za licencu za nekretnine.
- Morate biti legalno u SAD-u.
- Vi možda niste imali dozvolu za promet nekretnina u roku od jedne godine, ili ste je oduzeli u roku od dve godine neposredno pre podnošenja zahtjeva.
- Ako ste imali licencu za nekretnine u Arizoni koji je istekao i nije obnovljen u roku od godinu dana od isteka, možete zatražiti sertifikaciju prethodne Arizone licence.
- Ako nikada niste imali licencu za nekretninu, morate obavezno završiti obuku (i) za prelicensure od najmanje 90 časova u školi u obrazovnoj instituciji odobreni u Arizoni i položiti školski ispit na kursu.
- Nakon položenog kursa, neophodan je državni ispit u Arizoni. Ispiti se daju u raznim gradovima u Arizoni samo po dogovoru.
- Ako ste prvobitno licencirani u Arizoni pre više od 10 godina, verovatno ćete morati da počnete svugde kao da ste prvi put podnosilac predstavke.
- Morate da potvrdite da ste iskreni, istiniti, dobrog karaktera i kompetentni. Informacije i dokumentacija koja se odnose na pozadinu podnosioca zahtjeva moraju se dostaviti na aplikaciji.
- Morate otkriti sve osuđujuće presude i prekršajne presude DUI, bilo kakve disciplinske radnje protiv bilo koje profesionalne licence koju ste držali, kao i bilo koje presude koje ste upisali protiv vas.
- Od vas će se tražiti da otkrijete datum rođenja i broj socijalnog osiguranja.
- Morate podnijeti zahtjev za izdavanje dozvole u roku od jedne godine nakon položenog državnog ispita. Ako to ne uradite, od vas će se tražiti da ponovo uzmete državni i nacionalni pregled pre nego što postanete kvalifikovani za podnošenje zahtjeva za izdavanje dozvole.
- Postoje takse potrebne za polaganje državnog ispita u Arizoni. Možete očekivati da platite između $ 400 i $ 500 za vašu licencu, uključujući naknadu za kurs. Obnova počinje od oko 75 dolara.
- Kontinuirano obrazovanje je važno u ovoj oblasti i potrebno je da zadržite svoju licencu. Svake dve godine morate da zaradite određeni broj kredita kako biste obnovili svoju licencu. Uzmite detalje o kontinuiranom obrazovanju.
Mnogi od zahteva za dobivanje brokerske dozvole su isti kao licenca prodavca. Da biste dobili brokersku dozvolu, morate imati puno radno iskustvo od punog radnog vremena kao prodavac ili broker u roku od pet godina prije prijave.