Saveti i resursi za lov na stan u okrugu Kolumbija
Pronalaženje pravog stana za pozivanje na kuću može biti izazov u Vašingtonu, glavnom gradu. Glavni grad je jedno od najskupljih mesta za stanovanje u naciji, a mnoga područja u gradu se brzo mijenjaju. Dostupan je širok spektar najamnih objekata od jednosobnih studija do luksuznih apartmana sa 3 spavaće sobe ili penthausa. Sledeći je vodič za ključne stvari koje treba razmotriti i neke resurse koje će vam pomoći prilikom pretrage.
Stvari koje treba znati pre nego što izaberete stan u Vašingtonu
- DC je usvojio Zakon o kontroli zakupa 1975. godine (izmijenjen 1985.). Zakonom se navodi da za većinu najamnina stanar može iznajmiti stanarinu jednom godišnje za isti procenat kao i povećanje indeksa potrošačkih cijena, izračunato od strane Zavoda za statistiku rada.
- Stanovi u blizini stanica Metro su skuplji (u prosjeku oko 15 posto više) od nekretnina koje se nalaze daleko. Među najskupljim oblastima su stanovi u Downtown DC-u uključujući Foggy Bottom, Farragut North i Gallery Place. Povoljniji apartmani dostupni su u predgrađu Merilenda i Sjeverne Virdžinije. Da biste dobili ideju o prosečnim naknadama za najam u nekim od najpopularnijih četvrti u regionu, pogledajte tabele stanova za iznajmljivanje apartmana u Vašingtonu.
- Približavanje Vašingtonu je lako iz nekih oblasti i teže od drugih. Saznajte o javnom prevozu i utvrdite svoje potrebe prevoza. Uzmite u obzir troškove i dodajte to svojim mesečnim troškovima.
- Dozvola za stambeno parkiranje je potrebna za parkiranje bez ograničenja u oblasti dozvole stambene adrese. Parking bez dozvole je ograničen na dva sata u većini područja. Dozvola košta 35 dolara godišnje. Pogledajte kako dobiti dozvolu za parkiranje. Neki apartmani imaju garažno parkiralište uz dodatnu naknadu. Obavezno proverite situaciju parkiranja kada procenjujete mesto za život.
- Washington, DC prolazi kroz period brzog ponovnog razvoja. Mnoga starija naselja se transformišu u živopisne zajednice i nastaviće da se menjaju tokom naredne decenije. Pročitajte o urbanom razvoju u Vašingtonu
- Nova izgradnja mikro-jedinica je u porastu kako bi se obezbedilo pristupačnije stanovanje i zadovoljavalo potrebe milenijala. Pročitajte o mikro apartmanima.
- DC Komunalije: PEPCO, Vašington Gas i Uprava za vodu i kanalizaciju. Saznajte o prosečnim troškovima komunalnih usluga pre nego što potpišete zakup.
Koraci koje pratite prilikom planiranja pretrage apartmana
- Izračunajte mesečne troškove. Odredite šta možete sebi priuštiti (utvrdite maksimalan iznos naplate)
- Odlučite koliko soba vam je potrebno. Hoćeš li da živiš sama ili da nađeš cimera? (pogledajte resurse cimerke ispod)
- Napravite listu željenih karakteristika apartmana. Prioritizujte ih i odlučite koji su vam faktori najvažniji. Razmotrite sledeće:
- Pristupačnost
- Prostorni zahtevi
- Pogodnosti (bazen, usluga recepcije, fitnes centar, pristup hendikepu, mogućnost pranja veša itd.)
- Blizina shoppinga, restorana i zabavnih sadržaja
- Dostupnost transporta
- Parking (ulični parking ili garaža?)
- Stil arhitekture (stariji komšiluk ili novi razvoj?)
- Kriminal i bezbednost
- Nivo buke (saobraćaj, noćni život?)
- Uključivanje zajednice
- Škole
- Prijateljstvo sa ljubimcima
- Saznajte više o naseljima u Vašingtonu. Prođite oko područja grada koje razmišljate. Primetite stanje imovine, uključujući i ulice i trotoare. Imajte u vidu vrstu osoba koje žive u toj oblasti i odlučite da li biste se osećali udobno tamo gde živite. Pokušajte to raditi u različitim vremenima dana kako biste osjetili područje. Razgovarajte s prijateljima i poznanicima o komšiluku. Provjerite statistiku o kriminalu online.
Popularne četvrti za iznajmljivanje apartmana: Adams Morgan , Kina, Trg Vernon, Foggy Bottom, Georgetown, Dupont Circle , Columbia Heights , Foggy Bottom, Van Ness, Cleveland Park, Woodley Park, Park Glover, Logan Circle , Shaw, Tenleytown, U Street , Woodley Park, NoMa, Kapitol Riverfront , mornarsko dvorište . - Pretražite online za dostupne apartmane. (Vidi resurse ispod). Napravite sastanak i postavite puno pitanja. Odnesite svoje vreme i uživajte u procesu!
Resursi za stanovanje u Vašingtonu
Washington Post - www.washingtonpost.com/rentals
Apartman Vitrina - www.apartmentshowcase.com
Za iznajmljivanje - www.forrent.com
DC Urban Turf - www.dc.urbanturf.com
Zillow - www.zillow.com/washington-dc/rent
Urban Igloo - www.urbanigloo.com
4 Zidovi u DC - www.4wallsindc.com
Trulia DC Rentals - www.trulia.com
Servisi za utakmicu cimera
Roommate Express - www.Roommateexpress.com
Jednostavan cimer - www.easyroommate.com
Roomates.com - www.roommates.com
Sublet.com - www.Sublet.com
Metro Roommates - www.MetroRoommates.com