Vi ste odgovorni za znanje kada su vaši porezi dani
Država Arizona oporezuje sva imanja, osim ako se ne utvrdi da su oslobođene oporezivanja. Neki od primera izuzetaka su: vlasništvo državnih, obrazovnih, dobrotvornih, verskih i neprofitnih institucija. Nekretnina je podeljena u različite kategorije. Na primer, termin nepokretnosti znači zemljište. Poboljšanja su zgrade i druga poboljšanja zemljišta.
Ko prikuplja porez na nekretnine u Arizoni?
Okružni blagajnik za županiju u kojoj se nalazi vaš nepokretni objekat prikupiće vas ili vašeg imenovanog agenta za plaćanje (na primjer, vaša hipotekarna kompanija) za porez na nekretnine u Arizoni na vašu imovinu.
Kada dobijem predlog i kada treba da je platim?
Porez na imovinu u Arizoni se procenjuje na osnovu kalendarske godine, a izjave o porezima na imovinu se šalju u septembru.
Evo nezahtevnog dela: izjava u septembru ima dva izvora plaćanja, tako da nećete dobiti drugi obračun za isplatu u narednom mjesecu.
Rok dospijeća za prvu polovinu poreza je 1. oktobar. Uplata prve polovine postaje neispravna nakon 17. novembra 1. novembra. Ako 1. novembra pada u subotu, nedjelju ili pravni odmor, do sljedećeg radnog dana imate do 17 sati do plaćanje ili plaćanje će se smatrati kasnim.
Porez druge polovine počinje 1. marta naredne godine i postaje prestanak poslije 1. maja 1. maja. Ako 1. maja pada u subotu, nedjelju ili pravni odmor, do sljedećeg radnog dana imate do 17 sati da platite ili plaćanje će se smatrati kasnim.
Šta se dogodilo ako zaboravim da platim račun?
Ako platite kašnjenje, kamate / kazne će početi da se naplaćuju.
Na kraju, država Arizona mogla bi da stavi zalog na vašu imovinu zbog neplaćenih poreza.
Moraćete se sami sjetiti da napravite to drugo plaćanje; nikakvi podsjetnici neće biti poslani. Ako vas to čini nervoznim, jednostavno možete platiti cijeli iznos odmah nakon što primite septembarsku obračun. Ako platite taj cjelokupni iznos do 31. decembra, neće vam biti naplaćeno nikakve kazne ili kamate.
Ja nikad ne dobijam zakon, moja hipoteka kompanija to radi.
Mnogi vlasnici kuća imaju poreze (i osiguranje) na njihovu nepokretnu imovinu koju prikupi njihova hipotekarna kompanija, određeni agent za plaćanje, zajedno sa stvarnim iznosom kredita, a zauzvrat, hipotekarna kompanija plaća županiju prilikom isplate. Ova uputstva obično se utvrđuju u trenutku odobravanja hipotekarnog kredita. Ako niste sigurni da li vaša hipotekarna kompanija od svog mesečnog plaćanja otplaćuje novac (novac), možete saznati tako što ćete pogledati svoju mesečnu izjavu o hipoteki. Ovo je pogodan način da izvršite isplatu ako (a) ste zabrinuti zbog pamćenja plaćanja i / ili (b) da biste radije imali manje mesečne uplate za vašu hipotekarnu kompaniju kako biste pokrili poreze nego što treba da napravite veću paušalnu sumu plaćanja jednom ili dva puta godišnje.
Upozorenje: Čak i ako vaša hipotekarna kompanija automatski plaća vaše poreze iz svoje zaloge za vašu Arizonu porez na nekretnine, vi ste na kraju odgovorni za sigurnost plaćanja poreza. Čak i ako račun ne dolazi na poštu, vi ste odgovorni za saznanje da su porezi dospeli. Ako ne razumem, ovde je jednostavno: nema opravdanja za plaćanje poreza na imovinu u Arizoni!
Ne mogu naći Predlog zakona. Koliko dugujem?
Možete provjeriti online.
Za nekretnine u Maricopa županiji:
- Idite na Pretraga županije Maricopa
- Unesite svoje prezime u liniju za pretragu
- Pronađite svoje ime u rezultatima pretrage i izaberite "Porezi"
- Pogledajte koliko je naplaćeno i koliko dugujete.
Za nekretnine u Pinal County:
- Idi na Pinal županije Tražiti
- Unesite svoje prezime u liniju za pretragu. Pronađite svoje ime u rezultatima pretrage i kliknite na broj parcele.
- Na sledećoj stranici nalazi se veza sa "Informacije o oporezivanju" pored broja parcele.
- Pogledajte koliko je naplaćeno i koliko dugujete.
Šta još treba da znam o porezima na nekretnine u Arizoni?
Ako ne primite račun ili imate pitanja o Vašem poreznom računu za nekretnine, kontaktirajte svog okružnog blagajnika.
Neki od starijih starijih od 65 godina koji ispunjavaju određene uslove boravka i prihoda mogu biti kvalifikovani za zaštitu od viših vrednosti, čime se stalno povećava vrednost osnovnog stanovanja i stoga održava porez.
Ako je neko već bio prihvaćen u taj program, oni mogu imati pravo na Fond za pomoć starijim osobama, što efektivno smanjuje porez na nepokretnu imovinu u odnosu na rezidenciju za iznos poreza na školsku oblast.
Udovice, udovice i osobe koje su potpuno i trajno onesposobljene mogu takođe dobiti određene poreske olakšice. Evo prijave za županiju Maricopa.
Poslednja reč
Da li sam spomenuo da nema opravdanja za neplaćanje poreza na imovinu? Ako posedujete kuću, vi ste odgovorni za znanje da se porezi moraju isplaćivati, da li se vaša hipotekarna kompanija plaća ili ne, ili da li račun dolazi putem pošte ili ne.
Odricanje od odgovornosti: Nisam poreski profesionalac, niti radim za Arizona d \ Department of Revenue ili bilo koju državu Arizone ili županiju. Informacije koje se ovde pružaju podložne su promjenama bez prethodne najave.