Iznajmljivanje prijema za iznajmljivanje apartmana je preko interneta. Scenario obično podrazumeva lažnu listu, zahtev za plaćanje putem žičnog prenosa i, nakon što ste ožičili novac, završetak komunikacije od imovine "vlasnik". Kada se prašina reši, vaš novac je nestao i nemate mesta za boravak.
Evo sedam saveta koji vam mogu pomoći da otkrijete i izbegnete scammere za iznajmljivanje odmora.
Dobar posao ili je dobro da budem istina?
"Ako izgleda previše dobro da bi bilo istinito, to jeste." Ova stara izreka primenjuje se u mnogim situacijama, a vi morate imati na umu prilikom istraživanja iznajmljivanja.
I dok cijene za najam stanovništva variraju na osnovu faktora kao što su broj soba, pogodnosti i lokacije, morate biti oprezni za svaki stan ili vikendicu koja se nudi uz dubok popust. Uvek provjerite cijene iznajmljivanja za više nekretnina u okolini u kojoj biste želeli da ostanete, tako da dobro razumijete stope za to područje.
Uzmite u obzir Metode plaćanja i bezbednosne internetske stranice
Najsigurniji način plaćanja za odmor je kreditna kartica. Bez obzira na to gde živite, kreditne kartice nude više zaštite potrošača od bilo kog drugog načina plaćanja. Ukoliko postoji problem sa vašim zakupom ili ako ste žrtva vakcinacije za iznajmljivanje odmora, možete osporiti troškove kod vaše kompanije za kreditne kartice i oduzeti račun dok se predmet ne ispita.
Neke web stranice za iznajmljivanje odmora, kao što je HomeAway.com, nude sigurne sisteme plaćanja i / ili garancije za povraćaj novca, ponekad za dodatne troškove.
Ovi sistemi i garancije nalaže iznajmljivačima dodatni nivo sigurnosti. Da biste bili sigurni da ćete biti pokriveni, obavezno pročitajte uslove i uslove garancije pre nego što rezervišete i platite za vaš boravak.
Ostale web lokacije za iznajmljivanje vikenda, kao što su Rentini i Airbnb, ne otpuštaju plaćanje vlasnicima nekretnina do 24 sata nakon što se iznajmljivač prijavio.
Ovo pomaže u osiguranju da možete dobiti povraćaj ako stignete na imovinu i nije onako oglašen ili nije dostupan uopšte.
Nikad ne plaćajte gotovinom, provjerom, žicom, Western Unionom ili sličnim metodama
Scammeri redovno zatraže plaćanje putem žičnog transfera, Western Uniona, čekova ili gotovine, a onda uzimaju novac. Skoro je nemoguće vratiti svoj novac kada se ovo desi.
Ako vam bude zatraženo da u potpunosti platite stanje naplate putem gotovine, čekanja, prenosa žiga, MoneyGrama ili Western Union-a pre nego što stignete i ne radite sa pouzdanim agentom za putovanja, počnite da tražite drugo mjesto za iznajmljivanje. Scammers vam obično uzimaju plaćanje putem žičnog transfera, premještate sredstva na drugi bankovni račun, zatvorite prvi račun i nestanu s vašim novcem prije nego shvatite da ste žrtva prevare.
Iako je tačno da su plaćanja u žicama u nekim zemljama uobičajena, vlasnici vlasnika uglednih vlasnika smještaja za odmor biće spremni da rade sa vama i pronađu način plaćanja prihvatljiv za obe strane.
Budite posebno oprezni prema elektronskim porukama ili telefonskim razgovorima sa vlasnicima koji izgleda ne znaju ništa o lokalnom području ili koji koriste pisanu komunikaciju u lošoj gramatici.
Proverite da li postoji nekretnina
Koristite Google mape ili drugu aplikaciju za mapiranje da biste potvrdili da kuća ili stan koji želite da iznajmite zapravo postoji.
Poznato je da skamperi koriste lažne adrese ili da koriste adrese stvarnih zgrada koje se ispostavilo da su skladišta, kancelarije ili prazne parcele. Ako poznajete nekoga ko živi u blizini stana ili vikendice, zamolite ih da pogledaju imovinu za vas.
Sprovedite online pretraživanja
Prije plaćanja depozita, uradite neka istraživanja o vašoj izabranoj imovini i njegovom vlasniku. Sprovedite online pretragu imena vlasnika, adrese imovine, slike imovine i, ako je moguće, ko posjeduje web lokaciju za iznajmljivanje i ko plaća porez na imovinu. Ako primetite neusaglašenost ili ako pronađete isti oglasni tekst ili fotografije koje su postavili dva različita vlasnika, dvaput razmislite o iznajmljivanju imovine, pogotovo ako vam je zatraženo da platite stanarinu u potpunosti prenošenjem žice ili sličnim metodom.
Takođe bi trebalo da budete pažljivi ako vlasnik od vas zatraži da vodite posao daleko od komunikacijskog sistema web lokacije.
Scammers pokušavaju da privuku potencijalne iznajmljivače dalje od zvanične komunikacijske platforme na lažne web stranice, tako da iznajmljivač neće shvatiti da se prevara odvija. Provjerite URL bilo koje web stranice na koju se traži da se prebacite na njega, i posebno se bojite vlasnika koji žele obavljati posao daleko od zvaničnog platnog sistema.
Ispitajte vlasništvo članstva
Ako je vlasnik imovine za koji razmišljate član jednog poznatog udruženja iznajmljivača, kao što je Udruženje menadžera menađera za odmor ili oglašavanje imovine putem poznate web lokacije za iznajmljivanje odmora, možete se obratiti tom udruženju ili web lokaciji kako biste saznali da li je vlasnik u dobrom stanju.
Takođe možete pozvati kancelariju za turizam ili Konvenciju i ured za posetioce područja koje planiraju posjetiti i pitati da li im je vlasnik poznat.
Iznajmite poznate osobine
Ako je moguće, iznajmite vikendicu ili stan koji nekoga koga poznajete već ćete moći da pitate prethodnog iznajmljivača o načinima plaćanja, politikama za iznajmljivanje i svim ostalim zabrinutostima koje možete imati. Kada počnete da planiramo put, pitajte članove porodice i prijatelje ako znaju dostupne nekretnine za iznajmljivanje na mestima koja želite da posjetite.
Druga alternativa su profesionalno upravljani apartmani i vikendice. VaycayHero, web stranica rezervacija za iznajmljivanje odmora, nudi samo profesionalno upravljane, provjerene nekretnine. VacationRoost, u kome se nalaze odredišni eksperti koji pružaju prilagođeni savet, takođe iznajmljuje samo profesionalno upravljane nekretnine.
Šta o putnom osiguranju?
Politike putnog osiguranja obično ne pokrivaju prevare na iznajmljivanju. Vaša najbolja zaštita od prevare na iznajmljivanju kuća za odmor jeste svesnost o iznajmljivanju i pažljivo istraživanje.