Porez na imovinu na nepokretnostima u Merilendu prikupljaju lokalne (okružne ili gradske) vlade, ali deo poreza na imovinu ide u državu Maryland. Lokalne vlasti su odgovorne za prikupljanje svih poreza na imovinu, uključujući i one za državu Maryland.
Na raspolaganju su različiti poreski krediti i oslobađanja od imovine, uključujući Homestead Credit .
Obračun poreza na imovinu
Vaša lokalna vlada će poslati račun za porez na imovinu u julu ili avgustu za tekuću poresku godinu koja traje od 1. jula do 30. juna.
Porez je naplaćen do 30. septembra, iako ako platite ranije, u nekim jurisdikcijama možete dobiti popust.
Porezi se mogu isplaćivati u dve rate uz drugu ratu od 31. decembra. Međutim, za to postoji naknada. Čak i ako vaša hipotekarna kompanija plaća poreze iz escrowa koju prikuplja u vašoj mesečnoj uplati, i dalje biste trebali dobiti račun za porez na imovinu.
Da biste promijenili svoju poštansku adresu, morate da pišete pismo lokalnoj vladinoj agenciji koja obrađuje vašu porez na imovinu.
Stopa poreza na imovinu
U porezi sa porezom na imovinu u Merilendu za 2007. godinu bila je 0,112 dolara za 100 dolara procijenjene vrijednosti. Lokalne poreske stope, koje su pored državne takse, kretale su se od 0,475 dolara do 2,268 dolara. Porezi se izračunavaju množenjem poreske stope prema procenjenoj vrednosti imovine i deljenjem za 100.
Na primjer, za kuću koja se procjenjuje na 100.000 dolara, porez na imovinu u Marylandu iznosi 112 dolara (.112 x 100.000 ÷ 100 = 112 dolara).
Ocene poreza
Dok država Maryland ne prikuplja porez, ona procjenjuje imovinu (ili određuje vrijednost imovine u svrhu oporezivanja) za lokalne vlasti. Marylandov State Department of Assessments and Taxation je državna agencija koja obavlja sve procjene poreza na imovinu. Država Merilend vrši ocjene u nastojanju da proces održi što je moguće moguće.Ocjene poreza na imovinu vrše se svake tri godine. Ocjene poreza na imovinu izlaze krajem decembra prije poreske godine koja počinje u julu. Svojstva koja su glavna prebivališta njihovog okupiranog vlasnika imaju pravo na Homestead Credit , koji ograničava iznos naknade za porez na imovinu. Zato obavezno proverite da li su tačne informacije o tome da li je ovo vaš osnovni boravak.
Povećanje procjene poreza na imovinu fazno se vrši u jednakim ratama tokom tri poreske godine. Ako se ne slažete sa vašom ocjenom možete se žaliti na vašu procjenu. Procjena će uključiti rok za žalbu.
Više o porezima i porezima na imovinu.
Porez na imovinu na nepokretnostima u Merilendu prikupljaju lokalne (okružne ili gradske) vlade, ali deo poreza na imovinu ide u državu Maryland. Lokalne vlasti su odgovorne za prikupljanje svih poreza na imovinu, uključujući i one za državu Maryland.
Na raspolaganju su različiti poreski krediti i oslobađanja od imovine, uključujući Homestead Credit .
Obračun poreza na imovinu
Vaša lokalna vlada će poslati račun za porez na imovinu u julu ili avgustu za tekuću poresku godinu koja traje od 1. jula do 30. juna.
Porez je naplaćen do 30. septembra, iako ako platite ranije, u nekim jurisdikcijama možete dobiti popust.
Porezi se mogu isplaćivati u dve rate uz drugu ratu od 31. decembra. Međutim, za to postoji naknada. Čak i ako vaša hipotekarna kompanija plaća poreze iz escrowa koju prikuplja u vašoj mesečnoj uplati, i dalje biste trebali dobiti račun za porez na imovinu.
Da biste promijenili svoju poštansku adresu, morate da pišete pismo lokalnoj vladinoj agenciji koja obrađuje vašu porez na imovinu.
Stopa poreza na imovinu
U porezi sa porezom na imovinu u Merilendu za 2007. godinu bila je 0,112 dolara za 100 dolara procijenjene vrijednosti. Lokalne poreske stope, koje su pored državne takse, kretale su se od 0,475 dolara do 2,268 dolara. Porezi se izračunavaju množenjem poreske stope prema procenjenoj vrednosti imovine i deljenjem za 100.
Na primjer, za kuću koja se procjenjuje na 100.000 dolara, porez na imovinu u Marylandu iznosi 112 dolara (.112 x 100.000 ÷ 100 = 112 dolara).
Ocene poreza
Dok država Maryland ne prikuplja porez, ona procjenjuje imovinu (ili određuje vrijednost imovine u svrhu oporezivanja) za lokalne vlasti. Marylandov State Department of Assessments and Taxation je državna agencija koja obavlja sve procjene poreza na imovinu. Država Merilend vrši ocjene u nastojanju da proces održi što je moguće moguće.Ocjene poreza na imovinu vrše se svake tri godine. Ocjene poreza na imovinu izlaze krajem decembra prije poreske godine koja počinje u julu. Svojstva koja su glavna prebivališta njihovog okupiranog vlasnika imaju pravo na Homestead Credit , koji ograničava iznos naknade za porez na imovinu. Zato obavezno proverite da li su tačne informacije o tome da li je ovo vaš osnovni boravak.
Povećanje procjene poreza na imovinu fazno se vrši u jednakim ratama tokom tri poreske godine. Ako se ne slažete sa vašom ocjenom možete se žaliti na vašu procjenu. Procjena će uključiti rok za žalbu.
Više o porezima i porezima na imovinu.
Tražite načine da smanjite porez na imovinu na lokalnom ili Marylandu? Ovi poreski krediti mogu pomoći.
Maryland Homestead Credit ograničava povećanje poreza na 10% ili manje.
Pored Homestead Credit-a, koji je za sve vlasničke imovine, Porez na imovinu vlasnika može smanjiti porez na imovinu za one sa prihodima ispod 60.000 dolara. Za razliku od kredita Homestead-a, kvalifikovani vlasnici kuća moraju da podnesu zahtjev za ovaj kredit godišnje.
Maryland Historical Trust pruža informacije o poreznom kreditiranju za istorijska svojstva. Ovi krediti mogu biti na porezima poreza u Merilendu ili porezima na lokalnu imovinu.
Slepe osobe (i njihovi preživjeli supružnici) i veterani invalida su među onima koji mogu podnijeti zahtjev za posebna oslobađanja poreza na imovinu.
Krediti poreza na imovinuTražite načine da smanjite porez na imovinu na lokalnom ili Marylandu? Ovi poreski krediti mogu pomoći.
Maryland Homestead Credit ograničava povećanje poreza na 10% ili manje.
Pored Homestead Credit-a, koji je za sve vlasničke imovine, Porez na imovinu vlasnika može smanjiti porez na imovinu za one sa prihodima ispod 60.000 dolara. Za razliku od kredita Homestead-a, kvalifikovani vlasnici kuća moraju da podnesu zahtjev za ovaj kredit godišnje.
Maryland Historical Trust pruža informacije o poreznom kreditiranju za istorijska svojstva. Ovi krediti mogu biti na porezima poreza u Merilendu ili porezima na lokalnu imovinu.
Slepe osobe (i njihovi preživjeli supružnici) i veterani invalida su među onima koji mogu podnijeti zahtjev za posebna oslobađanja poreza na imovinu.